VIVA PLAZA sở hữu vị trí vàng tại khu vực Nam Sài Gòn với ưu thế vượt trội về kết nối giao thông, thương mại và tiện ích khu vực. Toà nhà được thiết kế đẳng cấp với kiến trúc mặt tiền hiện đại, sang trọng theo xu hướng kiến trúc xanh, thông gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường. Các căn hộ của VIVA PLAZA được thiết kế tối ưu, tất cả các phòng đều bố trí cửa sổ với tầm nhìn thông thoáng, cảnh quan xanh, mát, thiết kế nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu của Nhật Bản và Châu Âu.
VIVA PLAZA sẽ được quản lý chuyên nghiệp từ các thương hiệu quốc tế hàng đầu về quản lý toà nhà, kết hợp với ưu thế vượt trội về giao thông, tiện ích, thiết kế sẽ tạo nên giá trị cao và bền vững đối với khách hàng sở hữu căn hộ tại đây dù với mục đích để ở hoặc cho thuê hay với khách hàng mua để đầu tư sinh lời từ sự gia tăng giá trị của Bất động sản.
TIỀM NĂNG KHU VỰC QUẬN 7
Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Tiện ích phong phú và mô hình kiến trúc đô thị đa cực trung tâm
Nguồn cung căn hộ khu vực phía Nam ngày càng khan hiếm
Các phân khúc căn hộ dưới 50 tr/m2 càng trở nên khan hiếm, trong đó có dự án Viva Plaza với pháp lý đầy đủ nhất.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG
- Nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (2023)
Hầm chui NVL-NHT (cuối năm 2021) - Tuyến metro số 4 chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ (2025)
- Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (2022 )
- Cầu Cần Giờ (2022)
- Cầu Thủ Thiêm 4: nối quận 2 với quận 7 (2023)
- Cầu Nguyễn Khoái: nối quận 7, quận 4, quận 1 (2022)
QUY HOẠCH TIỆN ÍCH
Giáo dục đa quốc gia: Trường quốc tế Canada, Trường quốc tế Nhật – Hàn – Đài, Trường quốc tế Đài Bắc, Trường tiểu học, THCS & THPT Việt Úc, Trường Đại Học RMIT. Quy hoạch trở thành một quốc tế học -> đảm bảo được môi trường đào tạo tốt nhất ở khu vực.
Trung tâm thương mại: Lotte Mart, SC Vivo, Cresent Mall
Y tế : Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 7.
Mô hình cấu trúc đa cực trung tâm: kết nối giữa khu đô thị trung tâm và các khu đô thị du lịch Cần Giờ, Vũng Tàu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VIVA PLAZA
| Tên thương mại | |
| Vị trí dự án | Đường 15 Nguyễn Lương Bằng nối dài, Phường Phú Mỹ, Quận 7 |
| Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam |
| Thang máy | 3 thang và 1 thang hang |
| Số lượng căn hộ | 295 căn hộ |
| Đơn vị thi công | FBV |
| Tổng diện tích | 5,852,4 m2 |
| Mật độ xây dựng | Khối tháp – 24,4% / Khối đế – 41,85% |
| Loại hình | Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, Shophouse, |
| Quy mô dự án | 1 block 23 tầng, 3 tầng thương mại và 2 tầng hầm |
| Tiện ích | Đầy đủ các tiện ích của căn hộ đáp ứng nhu cầu sống tốt nhất cho cư dân: trung tâm thương mại, hồ bơi, trường mầm non, khuôn viên cảnh quan, khu vui choi trẻ em, phòng gym, spa…. |
| Dự kiến bàn giao | Quý 3 / 2023 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
| Đơn vị tư vấn | Picityland |
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
PHÁP LÝ DỰ ÁN VIVA PLAZA
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ - KẾT NỐI GIAO THÔNG
Dự án VIVA PLAZA tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, là cung đường chính đẹp nhất Đô thị mới Phú Mỹ Hưng Nam Sài Gòn, nơi được mệnh danh là khu đo thị đáng sống nhất Việt Nam, nơi tập trung quy tụ những dự án Bất động sản cao cấp, trung tâm mua sắm hàng đầu và trụ sở của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước
Dự án nằm trên tuyến đường kết nối Đô thị Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn đến Đại dô thi du lịch biển Cần Giờ, có vị trí được bao bọc bởi 3 mặt sông với cảnh quan tuyệt đẹp. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa 20 tầng căn hộ đẳng cấp cùng 3 tần thương mại sầm uất để tạo nên một môi trường sống năng động tiện nghi và phát đạt
TRUNG TÂM ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG di chuyển 5 phút
TRUNG TÂM CHỢ BẾN THÀNH di chuyển 20 phút
SIÊU DỰ ÁN METRO CITY di chuyển 5 phút
ĐẠI ĐO THỊ DU LỊCH CẦN GIỜ di chuyển 40 phút
TÂM ĐIỂM KẾT NỐI ĐẮT GIÁ
Tương lai cầu Phú xuân 2B hình thành ( có điểm đầu kết nối Nguyễn Lương Bằng nối dài – đến đường Nguyễn Bình H.Nhà Bè ) tạo nên sự kết nối giao thương giữa trung tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7 và khu trung tâm hành chính huyện Nhà Bè, mang đến sự phát triển cho vùng đất Phía Nam. Dự án Viva Plaza Sở hữu vị trí vàng tại khu vực Nam Sài gòn với ưu thế vượt trội về kết nối giao thông, thương mại và tiện ích khu vực.
TIỆN ÍCH NỘI KHU NÂNG TẦM CHẤT LƯỢNG SỐNG
VIVA PLAZA quy tụ hơn 30 tiện ích nội khu phong phú, phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí cho cư dân. VIVA PLAZA cung cấp cho khách hàng mua căn hộ có được một cuộc sống lý tưởng theo đúng nghĩa VỊ TRÍ VÀNG – NGÀN TIỆN ÍCH khi mọi nhu cầu, tiện nghi sinh hoạt hàng ngày tại khu căn hộ từ việc sinh hoạt, học hành, khám chữa bệnh, vui chơi, giải trí, mua sắm, thư giãn … chỉ cách đúng “một bước chân” với một giải pháp hoàn hảo về chi phí tốt nhất và chất lượng cao nhất.
Tòa nhà được thiết kế đẳng cấp với kiến trúc mặt tiền hiện tại, sang trọng theo xu hướng kiến trúc xanh, thông gió tự nhiên, tiết kiệm năng lướng, thân thiện với môi trường. Các căn hộ của VIVA PLAZA được thiết kế tối ưu, tất cả các phòng đều bố trí cửa sổ với tấm nhìn thông thoáng, cảnh quan xanh mát, thiết kế nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu của Nhật Bản và Châu Âu Tại đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu Phú Mỹ Hưng với hệ thống tiện ích hiện đại.
Tầng hầm ( 2 tầng ) bao gồm các khu đậu xe 2 bánh, 4 bánh và các khu phụ trợ kỹ thuật cho toàn công trình. Phía bên trên Viva Plaza là các khu mua sắm, trung tâm thương mại sầm uất. Đây là nơi hội tụ những hàng nổi tiếng trên thế giới. Tầng 4 của Viva Plaza bao gồm diện tích thương mại, căn hộ, không gian cộng đồng và sân vườn… Phòng Sinh hoạt cộng đồng – Sảnh tiếp khách tại căn hộ ViVa Plaza trang bị hoàn toàn hệ thống máy chiếu hiện đại, bàn họp thuận tiện cho những buổi hội thảo. Diện tích lên dến 185m2. Được thiết kế linh hoạt cho cư dân sử dụng nhiều mục đích khác nhau… Sống tại Viva Plaza với hệ thông an ninh cực kỳ chuyên nghiệp và an toàn camera 24/7 và sử dụng thẻ từ.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ VIVA PLAZA
Thiết kế mỗi căn hộ tại Viva Plaza hướng tới phong cách hiện đại song vẫn giữ được nét Á Đong truyền thống thường thấy của người dân Châu Á. Theo đó, mỗi căn hộ tại đây đều thiết kế đón nắng và đón gió tối đa, giúp cho không gian luôn thông thoáng và hút phong thủy từ vị trí đắc địa. Đồng thời, mỗi căn hộ đều có ban công rộng, giúp cho cư dân mở ra một tầm nhìn rộng về view nội và ngoại khu tuyệt đỉnh mà Viva Plaza sở hữu
MẶT BẰNG CĂN HỘ VIVA PLAZA
Nội thất của căn hộ Viva Plaza cũng được coi là ưu thế khi chủ đầu tư luôn chú trọng trong từng chi tiết dù là nhỏ nhất. Nhiều vật dụng nội thất được trang bị từ những thương hiệu lớn, không chỉ mang lại một không gian sang trọng đúng chuẩn mà vẫn đạt hiệu quả về công năng sử dụng
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO VIVA PLAZA
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ VIVA PLAZA
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VIVA PLAZA
Cuối tháng 12/2021 dự án Viva Plaza đã thi công kết cấu phần thân đến tầng 5. Ngày 10/03/2022 dự án Viva Plaza đã đổ sàn bê tông tầng 12.
Dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý III năm 2023.
Viva Plaza với view 3 mặt sông và liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng là một trong những dự án trọng điểm của Quận 7 và cư dân nơi đây sẽ được nâng tầm chất lượng cuộc sống.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TẠI CĂN HỘ VIVA PLAZA
• Viva Plaza
• Diện tích khu đất 4,748 m2
Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Việt Nam
•01 Block căn hộ
•cao 23 tầng
•02 tầng hầm
•03 tầng TTTM
Dự kiến là savills
295 căn.
• 1 PN ( 44 -47 m2)
• 2 PN ( 61 – 65m2)
• 3 PN ( 75 – 78 m2)
Hiện tại CDT đang xúc tiến bên phía HDB và sẽ có thông báo sớm nhất đến khách hàng.
Ngân Hàng HDB và Công ty tài chính Fina
• Có , theo chính sách của từng Ngân Hàng cụ thể.
Phí quản lý được quy định trong Hợp đồng là 12.000 VND/m2 (chưa gồm VAT) .
• Xe Oto là : 1,2 triệu/tháng
• Xe máy là : 120k/tháng
* Coffee sân thượng
• Phòng tập Gym
• Phòng Cộng đồng
• Khu BBQ & Coffee
• Nhà hàng
• Shophouse
•Cổng vào
• Lối vào sảnh thương mại
• Khu công viên đi dạo
•Lối vào sảnh căn hộ
•Công viên cảnh quan L4
• Khu vui chơi trẻ em
• Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng 48m
• 1 Block với 4 thang máy và 2 thang thoát hiểm 2 bên hông.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất được thực hiện bởi cơ quan có thẩm quyền sau khi Chủ Sở Hữu hoàn tất các giấy tờ hợp lệ CDT sẽ thay mặt thực hiện các bước phối hợp với cơ quan có thẩm quyền cấp sổ hồng sớm nhất cho cư dân. Theo luật thời gian sau khi nhận bàn giao và hoàn tất hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền dự kiến 6-9 tháng.
Bàn giao hoàn thiện (Trần thạch cao, Sàn gỗ phòng khách, Sàn gỗ phòng ngủ, trần, Tường , tủ bếp trên, tủ bếp dưới,bồn rửa, thiết bị vệ sinh đầy đủ 6 món, Khoá Hafle …)
• An ninh được trang bị nhiều lớp: An ninh vòng ngoài tòa nhà, An ninh hầm xe, thang máy thẻ từ.
‘ Vị trí trục đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng. Có 3 mặt View Sông, kế cận ngay Đô Thị PMH • Thanh toán 60% nhận nhà ( mỗi đợt TT chỉ 1-2% kéo dài 20 -24 tháng) • Mức giá hợp lý so với các đối thủ xung quanh cùng khu vực.
Dự kiến Quý II năm 2023