Khu đô thị PNR Estella nằm trong tổng thể khu Sông Mây quy mô 473 ha, liền kề thành phố Biên Hoà. Khu vực này đang được quy hoạch thành trung tâm của thành phố Biên Hoà mở rộng, đồng thời cũng là đô thị vệ tinh phục vụ chiến lược phát triển” thành phố sân bay” của tỉnh Đồng Nai. Tương lai, nơi đây sẽ phát triển vô cùng sôi động với sự xuất hiện của các khu phố thương mại, trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính, nhà hàng, khách sạn,… và trở thành điểm đến mới về giao thương, vui chơi, giải trí, du lịch sinh thái của thành phố Biên Hoà.