NỘI DUNG BÀI VIẾT
Dự án Charm Diamond Bình Dương ở đâu? Quy mô dự án như thế nào? Pháp lý dự án ra sao?… Những câu hỏi thường gặp khi các bạn còn đang băn khoăn tìm hiểu thông tin và chưa biết phải đưa ra quyết định như thế nào, dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu tổng quan về dự án về tất cả những thắc mắc ở bên trên của các bạn.
Là tòa tháp có vị trí trung tâm thuộc Dự án căn hộ Charm City Chủ Đầu Tư là công ty DCT Partners Việt Nam thuộc Tập đoàn Charm Group tại tọa lạc tại đường DT743, khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án dự kiến sau khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường khoảng hơn 2.000 căn hộ chung cư giá từ 1,2 tỷ đồng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên tuyến đường huyết mạch DT743 và DT743B. Liền kề xung quanh có các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, đã thu hút được gần 50.000 các chuyên gia cao cấp trong nước và ngoài nước đến đây cư trú.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM DIAMOND BÌNH DƯƠNG
| Tên dự án: | Charm City Bình Dương |
| Vị trí: | DT743, khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group |
| Đơn vị phân phối: | Picityland |
| Tổng diện tích: | 50ha |
| Diện tích xây dựng toàn khu: | 17.583 m2 |
| Tổng diện tích sàn xây dựng: | 363.000 m2 |
| Quy mô gồm | 3 block cao 25 -35 tầng |
| Loại hình căn hộ | Đa dạng diện tích, từ 1 – 3 phòng ngủ |
| Các công trình thương mại | Sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1 |
| Công trình nhà ở | Từ tầng 2 trở lên sẽ bố trí 2.052 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 – 95m2, với mật độ 28 căn/tầng |
| Penhouse | Tầng trên cùng sẽ bố trí penthouse với diện tích khoảng 360m2 theo lối thiết kế sân vườn |
| Tiện ích: | Khu foodcourt với 12 nhà hàng ăn uống, rạp chiếu phim, khu vui chơi Tini World, trung tâm thể thao, khu vui chơi trong nhà, gần 80 gian hàng trung tâm thương mại, khu hồ bơi resort 2000m2, khu lounge bar, khu công viên, đường chạy bộ,… |
| Hình Thức sở hữu | Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài |
| Đơn vị phân phối & bán hàng | Picityland.vn |
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN CHARM CITY
Vị trí Dự Án Charm City (tòa tháp Charm Diamond) tọa lạc tại trung tâm TX.Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thuộc khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương – có khu dân cư hiện hữu đông đúc, tấp nập, cơ sở hạ tầng phát triển thuận lợi cho kinh doanh thương mại và cư dân sinh sống trong khu vực. Từ vị trí TX.Dĩ An Charm Diamond, cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Phạm Văn Đồng… Đây là những tuyến đường huyết mạch giúp giao thương kinh tế với các khu vực lân cận.
Đặc biệt, thông tin 2 cầu vượt sẽ được xây dựng tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT 743 (hai hạng mục này thuộc dự án đầu tư, nâng cấp, mở rộng ĐT.743 đoạn từ ngã tư miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần) còn giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại các khu vực này.
Sinh sống tại Dự án Charm Diamond, cư dân căn hộ có thể thuận lơi giao thương tới tất cả những khu vực trọng điểm của tỉnh Bình Dương & TP.HCM thông qua các tuyến đường: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai, Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1… đến Lotte Mart, trung tâm thương mại Vincom, các nhà máy, KCN trọng điểm… Nằm cách trung tâm hành chính chỉ khoảng 10-15 phút đi xe.
>> Xem thêm các dự án khác tại Bình Dương
Đặc biệt với những tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai giáp ranh cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng thông qua tuyến quốc lộ 13. Mở ra thị trường giao lưu kinh tế rất tiềm năng giữa các tỉnh thành lận cận và các khách hàng vùng ven.
Nằm sát ranh Tp. Hồ Chí Minh (Quận 9 hay Thủ Đức), TX.Dĩ An là một trong những điểm sáng kinh tế có sự phát triển kinh tế mạnh mẽ nhất của tỉnh Bình Dương, Và với địa thế đắc địa này mà nhu cầu về BĐS tại Dĩ An nói chung và tại dự án căn hộ Charm City nói riêng vẫn ngày càng phát triển hơn, và cho tới nay vẫn chưa thấy có dấu hiệu giảm nhiệt.
TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ CHARM CITY BÌNH DƯƠNG
Với sự kiết hợp giữa căn hộ ở và khu trung tâm thương mại trong lòng dự án, Charm City – Charm Diamond Dĩ An đang là dự án căn hộ đầu tiên tại TX.Dĩ An sở hữu thiên đường mua sắm, giải trí kết hợp ăn uống, đại điểm check-in nổi bật nhất của khu vực
Dự án Charm Diamond Bình Dương có đa dạng các loại hình dịch vụ & tiện ích đẳng cấp như: trung tâm mua sắm thời trang trung cao cấp, dãy phố ẩm thực đa dạng, siêu thị điện máy VinPro, Lotte Mart, Rạp chiếu phim, siêu thị VinMart, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym…
Bên trong khu trung tâm thương mại dự án chung cư Dĩ An Bình Dương – Charm City – Charm Diamond sẽ huy động sự góp mặt của các gian hàng, các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước về các mảng như : thời gian, phụ kiện, trang sức, đồ dùng nội thất, chăm sóc sức khỏe…
>> Xem thêm thông tin chủ đầu tư dự án charm diamond
Đặc biệt, khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City còn phục vụ cho cư dân với các tiện ích cao cấp: tổ hợp hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, hồ bơi phong cách ở resort resort, ốc đảo nhân tạo, hồ bơi trên không rộng gần 2.000 m2 cùng hệ thống nhà hàng, quán Bar, nhà hàng Droftop, Coffe… trên Rooftop của tòa nhà bên cạnh TTTM Vincom.
Hệ thống tiện ích Charm Diamond nội khu đa dạng gồm:
- Trung tâm thương mại quy mô rộng với gần 80 gian hàng shopping
- Khu foodcourt khổng lồ với hơn 12 nhà hàng ăn, uống đa phong cách
- Rạp xem phim ngay trong lòng dự án
- Khu vui chơi Tini World đầu tiên tại Bình Dương
- Trung tâm thể thao ngay trong lòng dự án
- Khu vui chơi trong nhà
Tổ hợp cà phê HighLand – Phúc Long tại Charm Diamond Bình Dương
- Khu thương mại shophouse
- Bãi để xe rộng lớn
- Hồ bơi ốc đảo lớn nhất Dĩ An – Bình Dương với diện tích 2000m2
- Khu louge bar giải trí bên cạnh hồ bơi và vườn cây
- Khu công viên và đường chạy bộ ngập tràn cây xanh như resort trong lòng dự án
- Công viên cây xanh
- Trường mẫu giáo
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Shophouse nhà hàng và coffee ngay dưới chân tòa nhà
- Khu dịch vụ dọn phòng và giặt ủi phục vụ cho người nước ngoài
- Khu Business Lounge và phòng họp nhỏ phục vụ nhu cầu làm việc cho chuyên gia…
Liền kề Vincom Plaza[/caption]TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CHARM DIAMOND CITY BÌNH DƯƠNG
Với vị thế đắc địa, khu dân cư hiện hữu đông đúc, cư dân tại dự án có thể dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu đa dạng đã hiện hữu tại đây như :
5 phút:
- KCN Sóng Thần
- Vincom Plaza Dĩ An
- Lotte Mart Bình Dương
- Chợ Dĩ An
15 Phút:
- AEON Mall Bình Dương
- Khu Công Nghệ Cao VSIP
- Khu Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh
- Sân Golf Sông Bé
- Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo
- Chợ Thủ Đức
- Bến xe Miền Đông mới
- Khu du lịch Suối Tiên
- Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
- Khu du lịch Hồ Nam
- Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
- Bệnh viện Quân Y 4
- Khu du lịch Đại Nam
30 phút:
- Trung tâm Quận 1
- Sân bay Tân Sơn Nhất
3 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG:
– Pháp lý đảm bảo: Từ đầu năm 2020 đên nay, thị trường BĐS.HCM trở nên khan hiếm nguồn hàng do các chủ đầu tư gặp khó khăn đối với việc xin cấp pháp lý cho các dự án. Khan hiếm hàng, chính vì thế thúc đẩy các nhà đầu tư tại Tp.HCM chuyển xu hướng đầu tư về Bình Dương (đặc biệt Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một) – nơi tiếp giáp gần với TP. HCM nhất và thuận tiện trong việc giao lưu kinh tế, tạo sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.
– Thị trường cho thuê tăng mạnh:
Những năm gần đây thị trường cho thuê đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Ở thời điểm hiện tại việc cho thuê các dự án cao cấp ở HCM, có tỷ suất lợi nhuận chỉ khoảng 6% – 7%, đồng thời việc tìm nguồn khách thuê cũng là một khó khăn không hề nhỏ. Đối ngược với thực trạng trên thì các dự án căn hộ, gần các KCN lớn tại Bình Dương lại sở hữu mức lợi nhuận cho thuê đạt kỷ lục từ 10% – 12% /tháng, nguồn cung ít tuy nhiên nguồn cầu lại cao khiến việc cho thuê căn hộ ở đây cũng dễ dàng hơn phần nào.
Chính vì những điểm phát triển mạnh mẽ đã nêu ở bên trên đã khiến cho thị trường BĐS cho thuê trong đó có căn hộ hiện nay còn phát triển hơn cả đất nền trong cùng khu vực.
– Cơ sở hạ tầng phát triển mạnh: Trong 6 tháng đầu năm thị trường BĐS Bình Dương, mà cụ thể là TX.Dĩ An đón nhiều tin vui. Cụ thể, trong thời gian tới TTTM Vincom Plaza đầu tiên của Bình Dương (trong khuôn viên khu căn hộ cao cấp Charm City – Charm Diamond) sẽ được khai trương chính nhờ vậy mà Thị trường căn hộ nói riêng và thị trường BĐS Bình Dương nói chung sẽ thiết lập mặt bằng giá mới tăng 20% – 30%
Ngoài Vincom Plaza, UBND tỉnh cũng vừa phê duyệt khởi công xây dựng cầu vượt tại ngã tư 550 (gần dự án) và ngã 6 An Phú, với quy mô 6-8 làn đường, dự để phát triển và nâng cấp hơn hạ tầng giao thông hoàn thiện ở khu vực này.
GIÁ BÁN & PTTT CĂN HỘ CHARM DIAMOND CITY BÌNH DƯƠNG
Giá căn hộ Charm Diamond City khoảng từ 33 triệu đồng/m2 (đã VAT) ~ rơi vào khoảng chỉ từ 1,6 tỷ – 2,18 tỷ/căn. Với mức giá này thì dự án được xem là khá cạnh tranh so với các đối thủ khác cùng phân khúc trong cùng khu vực. Đây đúng thực là một điểm sáng để chúng ta lựa chọn đầu tư ở trong thời điểm hiện tại.
Phương thức thanh toán linh hoạt, triết khấu cao, được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn thời gian vay lên tới 24 tháng.
DANH MỤC THIẾT BỊ BÀN GIAO DỰ ÁN CHARM DIAMOND
Bàn gia hoàn thiện cơ bản cho các căn hộ tại dự án Charm Diamond bao gồm:
- Sàn (gạch bóng kính lát nền 600×600 len chân tường)
- Tường (sơn nước)
- Trần (Thạch cao, khung chìm)
- Cửa (cửa chống chạy 45 phút)
- ….
Xem thông tin chi tiết thiết bị bàn giao tại dự án charm diamond ở file đính kèm bên dưới.
CÁC LOẠI HÌNH CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN CHARM DIAMOND
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CHARM DIAMOND
- Charm City Với 3 tòa tháp Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond. Ngày 05.12.2020 Charm Group và Nhà thầu thực hiện nghi lễ cất nóc tòa tháp Charm Sapphire.
