Dự án Dragon Pearl là khu đô thị kiểu mẫu mới ra mắt thị trường BĐS Long An vào cuối năm 2021. Tọa lạc trên mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, Đức Hòa Đông, Đức Hòa. Với tiến độ xây dựng và pháp lý hoàn thiện & đầy đủ – đúng trình tự – sổ hồng riêng từng nền,dự án đất nền Dragon Pearl dự đoán sẽ tạo điểm nhấn mạnh mẽ , nổi trội cho khu vực Tây Sài Gòn. KĐT Dragon Pearl Đức Hòa Đông ở Long An được quy hoạch với tổng quỹ đất lên 488,354 m2, trong đó diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở là 177,353 m2 và phần diện tích dành cho quỹ công viên cây xanh & mặt nước hồ bơi, giao thông nội khu, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho toàn bộ cư dân. Dự án có tổng mức vốn đầu tư được rót vào khoảng 35 triệu USD và quy mô dân số dự kiến sau khi dự án hoàn thiện là vào khoảng 6.800 người.
TỔNG THỂ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DRAGON PEARL LONG AN
| Tên thương mại: | Dragon Pearl |
| Tên dự án: | Khu dân cư Đức Hòa Đông |
| Vị trí dự án: | Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông |
| Đơn vị hợp tác: | Phúc Thịnh & Bến Thành Invest |
| Loại hình sản phẩm: | Đất nền nhà phố, biệt thự & Căn hộ chung cư |
| Quy mô diện tích: | 148, 745m2 |
| Mật độ xây dựng toàn khu: | 52% |
| Mật độ phủ xanh: | 35,16% |
| Đất công trình công cộng: | 31,837m2 |
| Dân số dự án dự kiến: | 6.8000 dân |
| Diện tích Đất ở: | 177, 353m2 |
| Diện tích Đất cây xanh và mặt nước: | 196,378m2 |
| Tiện ích nội khu: | Hồ sinh thái (3ha), đảo nhân tạo, công viên Bách Hỷ, trung tâm thương mại, khu thể thao ngoài trời,.. |
| Ngày khởi công: | Quý IV/2021 |
| Pháp lý dự án: | Quyết định chủ trương đầu tư | Quyết định bàn giao đất đợt 1 | Phê duyệt 1/500 theo Quyết định số 12556/QĐ-UBND ngày 20/10/2020 | Giấy phép xây dựng | Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư |
| Giá bán dự kiến: | 15-18 triệu/m2 |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỨC HÒA ĐÔNG
Chủ đầu tư dự án Dragon Pearl Long An là Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông thành viên của Green Global Group – Tập đoàn Toàn Cầu Xanh. Đây là một tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm trong đầu tư các dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, đặc biệt là khu vực phía Tây như Bình Chánh, Bình Tân, Long An. Tập đoàn có tiềm lực về kinh tế vô cùng vững vàng và uy tín lớn khi phối hợp với nhiều đối tác hàng đầu. Thương hiệu của tập đoàn được bảo chứng bởi việc triển khai dự án đúng tiến độ và đảm bảo pháp lý an toàn, đúng pháp luật
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ DRAGON PEARL ĐỨC HÒA LONG AN
TOẠ ĐỘ VÀNG – THUẬN NGÀN KẾT NỐI
- Phong thuỷ hoàn hảo – 4 mặt giáp sông – Thiên nhiên giao hoà thuần khiết.
- Nằm trong tổng thể khu vực được quy hoạch phát triển công nghiêp sôi động nhất của tỉnh.
- Toạ lạc trên đường” vành đai vàng” – Liền kề kết nối dễ dàng với các cụm khu công nghiệp lớn của Tỉnh.
TỔNG QUAN ĐỨC HOÀ – LONG AN
Tổng quan Long An với diện tích: 4,494,93 km2 & dân số: 1,763,754 người. Riêng tổng quan Đức Hoà dân số là: 315,711 người, diện tích 427,63 km2 & mật độ dân số đạt 738 người/km2.
Nằm ở phía Bắc tỉnh Long An, bao quanh huyện Đức Hoà:
- Phía đông giáp huyện Hóc Môn, TPHCM.
- Phía đông nam giáp huyện Bình Chánh, TPHCM.
- Phía tây giáp huyện Đức Huệ, Phía nam giáp huyện Bến Lức.
- Phía Bắc giáp thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh
- Phía đông bắc giáp huyện Củ Chi, TPHCM.
TIỆN ÍCH VÀ CƠ SỞ HẠ TẦNG DỰ ÁN DRAGON PEARL
Tiện ích xung quanh dự án
Huyện Đức Hoà, Long An hiện có khoảng 20 KCN và cụm công nghiệp, với tỷ lệ lấp đầy 73% đối với các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Nơi đây thu hút hơn 40.000 lao động về sinh sống và làm việc, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cũng như cơ hội việc làm dồi dào.
Với địa thế vô cùng thuận lợi, Dragon Pearl được hưởng trọn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu ở các khu vực lân cận với hệ thống kết nối giao thông thuận tiện. Cư dân sống tại Dragon Pearl thuận tiện đi chuyển tới các tiện ích công cộng xung quanh của các tỉnh
Tiện ích khu vực (chỉ mất 5 phút di chuyển xe máy hoặc xe buýt)
Với mục tiêu trở thành khu đô thị văn minh hiện đại bậc nhất tại Long An. Dragon Pearl được chủ đầu tư trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. Và các tiện ích đều được bố trí khoa học trong hệ thống tiện ích nội khu:
- Trường Đại học Quốc tế Tân Tạo
- Phòng khám Đa khoa Sài Gòn
- Bưu điện KCN Hạnh Phúc
- Trung tâm tài chính ngân hàng Techcombank
- Trung tâm thương mại
Tiện ích nội khu vượt trội
Điểm nổi bật và chú ý tại dự án khu đô thị Dragon Pearl Đức Hòa tích hợp mọi tiện ích vượt trội mang đến cho cư dân cuộc sống xanh hạnh phúc. Cư dân đô thị sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi với trung tâm thương mại sầm uất cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng quốc tế.
Cơ sở hạ tầng hiện đại
- Hệ thống giao thông nội bộ với tổng chiều dài gần 30km, được trải nhựa bê tông, chịu tải cao, có lộ giới 12, 16, 20, 26m, được quy hoạch hợp lý, có dãy cây xanh ngăn cách, vỉa hè thông thoáng.
- Hệ thống điện gồm hệ thống đèn chiếu sáng và sinh hoạt được cấp bởi hai trạm biến thế dành riêng cho dự án, đèn đường đóng mở tự động.
- Hệ thống cấp nước sạch được đầu tư với hệ thống ống dẫn công suất lớn được dẫn về từ TP HCM
- Hệ thống chữa cháy được lắp dọc các tuyến đường
- Các mảng xanh được bố trí khoa học
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN DRAGON PEARL LONG AN
Hiện tại tiến độ thi công dự án dragon pearl đã thi công vượt tiến độ cam kết thực hiện triển khai thi công nhanh chóng để đảm bảo tiến độ bàn giao trong tương lai cho khách hàng.
PHÁP LÝ DỰ ÁN DRAGON PEARL ĐỨC HÒA
- Hiện tại, dự án đã hoàn thành tất cả những giấy tờ pháp lý, bao gồm:
- Giấy phép xây dựng
- Quyết định quy hoạch 1/500
- Phê duyệt chủ đầu tư
- Quyết định giao đất của UBND tỉnh Long An
- Quyết định chủ trương đầu tư
THIẾT KẾ DỰ ÁN DRAGON PEARL LONG AN
Thiết kế Biệt thự và Nhà phố liền kề
Mẫu nhà đặc trưng đa dạng diện tích sử dụng: Biệt thự song lập, nhà liên kế, chung cư, các công trình công cộng. Được thiết kế với phong cách hiện đại, bố trí rất khoa học, tạo ra không gian vừa ấm áp, vừa thông thoáng, hướng nhìn chọn không gian xanh mát với những công viên nội khu rợp bóng.
Thiết kế biệt thự & nhà phố liên kề với diện tích vừa phải được xây từ 3 – 4 tầng sẽ trở thành mái ấm cho một gia đình từ 2 đến 3 thế hệ. Nhà phố liên kế và Biệt thự liên kế được hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp của dự án.
Thiết kế nhà chung cư
Loại hình căn hộ chung cư cũng được chủ đầu tư chú trọng đầu tư rất hợp thời thượng. Với thiết kế đa dạng diện tích từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ. Được bố trí thang máy và hai thang bộ thoát hiểm. Nội thất và ngoại thất được thiết kế theo phong cách hiện đại theo tiêu chuẩn 5 sao và được tính toán tỉ mỉ trên từng chi tiết nhỏ.
Ngoài ra, khu căn hộ chung cư thấp tầng này cũng được chủ đầu tư trang bị nhiều tiện ích đẳng cấp như: Hồ bơi, công viên nội khu, Shophouse, bãi đỗ xe, camera quan sát và hệ thống bảo vệ 3 lớp,…
GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN DRAGON PEAR
- GIÁ BÁN ĐẤT NỀN DRAGON PEARL: 15 – 18 TRIỆU/M2
Giá bán sản phẩm Đất nền Dragon Pearl Đức Hòa hiện đang rất mềm so với các dự án trong khu vực và trong tương lai hứa hẹn có mức giá cao hơn, với quy hoạch hạ tầng ngày càng phát triển đồng bộ, cùng với quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Do đó quý khách có quan tâm vui lòng liên hệ Hotline: 0907 922 754 để được tư vấn và nhận báo giá chính xác nhất.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Tất cả các phân khu của dự án khu đô thị Dragon Pearl đều có chính sách bán hàng cũng như tiến độ thanh toán vô cùng linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng. Quá trình thanh toán cũng mang lại rất nhiều thuận lợi cho khách hàng:
- Thanh toán làm nhiều đợt: 30%, 50%, 70%, 95%.
- Chiết khấu vào giá cho khách hàng thanh toán nhanh.
- Được phép gia hạn hoặc đóng trễ khi gặp khó khăn về tài chính do ảnh hưởng của dịch bệnh.
- Tính lãi suất rất thấp trong trường hợp đóng chậm.
CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG:
Các dự án của tập đoàn Toàn Cầu Xanh luôn có mức độ uy tín cao do đó luôn được hầu hết các ngân hàng hỗ trợ vốn vay như: Sacombank, BIDV, Vietinbank,…
Chính sách cho vay của ngân hàng cũng tương ứng với linh hoạt và hấp dẫn như sau:
- Hỗ trợ vốn vay lên tới 70% lô đất giá trị.
- Ưu đãi lãi suất chỉ từ 8% / năm.
- Thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm.
- Thanh toán nợ trước hạn rất thấp.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN DRAGON PEARL LONG AN
Hiện nay. Công tác xây dựng hạ tầng, hạng mục đường giao thông, hồ cảnh quan, thoát nước, cấp điện, cấp nước, công viên cây xanh,… tại khu dân cư Dragon Pearl long an đang trong qua trình thi công xây dựng. Việc giải phóng mặt bằng đang gấp rút được thực hiện và dự kiến cuối năm 2021 sẽ bắt đầu thi công và mở bán đợt 1.
Tại đây Picityland sẽ thường xuyên cập nhập thông tin về hạ tầng thi công dự án dragon pearl liên tục. Nhằm giúp khách hàng từ xa có thể theo dõi mà ko cần di chuyển xuống dự án thường xuyên.
05 LÝ DO CHỌN DỰ ÁN DRAGON PEARL LONG AN
- Vị trí liền kề đường trục chính của vùng, tiệm cận với trung tâm hành chính và bao bọc bốn bề bởi các tiện ích hàng đầu.
- Tiện ích khủng, nhiều công trình đạt chuẩn 5 sao, mang tính biểu tượng và có một không hai trong khu vực.
- Thiết kế hiện đại, đồng bộ, tự do xây dựng lên đến bốn tầng.
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng, minh bạch, vững vàng.
- Giá bán hấp dẫn, chỉ từ 15-18 triệu/m2, tương đương 1,5 tỷ/nền. Ngân hàng hỗ trợ vay vốn, nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn.
